Ruhig gelegenes Baugrundstück in Purbach am Neusiedler See, 659 m²

In ruhiger Ortslage von Purbach am Neusiedler See erwartet Sie ein sonniges Baugrundstück. Die Fläche beträgt 659 m² und bietet Potenzial für zwei Wohneinheiten. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, was den Einstieg erleichtert.

Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eine sonnige Parzelle mit 659 m² Fläche. Die Flächenwidmung entspricht BW und eine Bebauung ist bis 40% der Fläche zulässig. Bauklasse I-II bietet Flexibilität für eine eine- oder zweiseitige Bauweise. Pro Grundstück sind bis zu zwei Wohneinheiten möglich, sodass Sie eine großzügige Wohnkonzeption realisieren können. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt; Kanal, Wasser, Strom und Regenwasserkanal sind vorbereitet. Die Lage in einer ruhigen Naturparkgemeinde ermöglicht eine helle, sonnige Orientierung der Bauidee. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Eigenheimbauer als auch an Investoren.

• 659 m² Baugrund in sonniger, ruhiger Lage


• Flächenwidmung BW, Bauklasse I-II


• Bebauungsdichte bis 40%


• 2 Wohneinheiten pro Grundstück möglich


• Aufschließungskosten bereits bezahlt


• Kanal, Wasser, Strom und Regenwasserkanal vorbereitet


• Geeignet für Eigenheimbauer oder Bauträgerentwicklung

Lage & Umgebung

Die Naturparkgemeinde Purbach bietet eine idyllische Lebensqualität mit Blick auf die Kirche und das Leithagebirge. In der Umgebung finden Sie Heurigenlokale, regionale Kulinarik und vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See sowie im Leithagebirge. Die Lage ermöglicht kurze Wege in eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und regionaler Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 178.000 €


• Aufschließungskosten bereits bezahlt


• Energieausweis: Bedarf


• Übergabe: nach Vereinbarung