Baugrund in Eisenstadt-Zentrum, 1801,9 m² Grundstück mit Ausblick

Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Eisenstadt, Burgenland. Mit ca. 1.801,9 m² bietet es viel Gestaltungsspielraum für Ihr Eigenheim.

Die Parzelle misst ca. 67 x 27 m und umfasst rund 1.801,9 m² Bauland. Das Grundstück bietet einen unverbauten Fernblick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Ideal geeignet für ein modernes Einfamilienhaus, ein charmantes Landhaus oder ein stilvolles Stadthaus – ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Lage ermöglicht ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung an Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Highlights

• Größe: ca. 1.801,9 m² Grundstück
• Ausblick: unverbaubarer Fernblick über Eisenstadt
• Verkehr: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Bahnhof ca. 975 m entfernt
• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten in der Nähe
• Gestaltungsspielraum: flexibel nutzbar für Modernes Eigenheim
• Umgebung: ruhige Wohngegend mit Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten
• Kultur: Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Schloss Esterházy

Lage & Umgebung

Die Lage in Eisenstadt-Zentrum bietet hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen befinden sich in Gehdistanz. Die Nahversorgung ist fußläufig gut erreichbar: Supermarkt ca. 325 m, Bäckerei ca. 275 m, Einkaufszentrum ca. 1,25 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden; Bushaltestelle fast vor der Tür, Bahnhof ca. 975 m entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Das kulturelle Angebot der Stadt, einschließlich Schloss Esterházy und Kulturzentrum, ergänzt die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 799.000,35 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Grundbucheintragung: 1,1%
• Übergabe: nach Vereinbarung