Grundstück in Bad Sauerbrunn – Bauland, 889 m², aufgeschlossen

Dieses Grundstück befindet sich in Bad Sauerbrunn im Bauland-Wohngebiet. Es bietet eine Fläche von 889 m² und vielseitige Bauoptionen. Die aufgeschlossene Erschließung, eine Glasfaserleitung vor dem Grundstück und die Nähe zum Hauptplatz machen es besonders attraktiv.

Das sonnige Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet von Bad Sauerbrunn und ist NO/SW ausgerichtet. 40% verbaubare Fläche und eine offene bzw. halb-offene Bauweise ermöglichen flexible Planungen. In der Straße liegen Strom, Wasser und Kanal; zusätzlich besteht eine Glasfaserleitung direkt vor dem Grundstück. Das Areal ist vollständig eingezäunt und die Widmung lautet Bauland Wohngebiet. Die Erschließung ist vorhanden, was schnelle Verwirklichung von Bauvorhaben erleichtert.

Highlights

• Größe: 889 m²
• Widmung: Bauland-Wohngebiet (aufgeschlossen)
• Strom/Wasser/Kanal sowie Glasfaser direkt vor dem Grundstück
• 40% verbaubare Fläche, offene/halb offene Bauweise
• Vollständig eingezäunt
• Gute Anbindung: Hauptplatz ca. 8 Gehminuten, Bahnhof ca. 6–7 Gehminuten

Lage & Umgebung

Bad Sauerbrunn bietet eine ruhige, zentrale Wohnlage. Das Grundstück liegt ca. 8 Gehminuten zum Hauptplatz und ca. 6–7 Gehminuten zum Bahnhof entfernt. Die Entfernung nach Wiener Neustadt beträgt ca. 7 km, nach Wien ca. 55 km; mit dem Auto sind ca. 10–15 bzw. 45–50 Minuten realistisch. In der Umgebung finden sich Nahversorgungseinrichtungen, Ärzte und Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine Glasfaserleitung liegt direkt vor dem Grundstück und sorgt für zukunftssichere Internetverbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 150.000 EUR
• Maklercourtage: 3 % zzgl. MwSt.
• Energieausweis: Bedarf
• Übergabe: nach Vereinbarung