38 Baugrundstücke in zentraler Lage von Eberndorf - flexibel teilbar

In Eberndorf im Jauntal entstehen attraktive Baugrundstücke in zentraler Lage. Das Gesamtareal umfasst ca. 35.000 m2 und bietet 38 Grundstücke mit flexibler Parzellierung. Ideal für Bauträter, Projektentwickler und Investoren, die nachhaltige Wohnkonzepte planen.

Die 38 Baugrundstücke können flexibel in bis zu 5 oder sogar 7 Parzellen aufgeteilt werden, sodass verschiedene Wohnformen realisiert werden können. Die variable Grundstücksaufteilung garantiert maximale Flexibilität bei der Umsetzung von Wohnbauprojekten, sei es als Reihenhaus, Doppelhaus oder größere Wohnanlage. Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet; Details zur Baudichte (GFZ) und den Bebauungsrichtlinien erhalten Sie auf Anfrage. Der Standort überzeugt durch eine zentrale Erreichbarkeit sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Eine enge Abstimmung mit der Gemeinde ermöglicht eine nachhaltige Entwicklung und eine schrittweise Umsetzung.

• 38 Baugrundstücke mit flexibler Parzellenaufteilung
• Zentrale Lage im Jauntal / Eberndorf
• Gesamtareal ca. 35.000 m2
• Fußläufige Nahversorgung mit Hofer, SPAR, BILLA, Lidl, Apotheke, Bank, Bäcker, Arztpraxis
• Seenregion in Reichweite: Gösselsdorfer See in 5–7 Autominuten, Klopeiner See in 12–15 Autominuten
• Gute Verkehrsanbindung: 8–10 Minuten zur Bezirkshauptstadt Völkermarkt; A2 Richtung Klagenfurt/Graz

Lage & Umgebung

Eberndorf gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Bezirk Völkermarkt und bietet eine hohe Lebensqualität sowie umfassende Nahversorgung.

Der Ort ist gewachsen, familienfreundlich und besticht durch kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und Einkaufszentren.

Nur ca. 8–10 Minuten zur Bezirkshauptstadt Völkermarkt und eine gute Anbindung Richtung Klagenfurt sowie Graz über die A2 ermöglichen flexible Pendelmöglichkeiten.

Die Infrastruktur umfasst Kindergarten, Schule, Apotheke, Bäckerei, Bank und Ärzte in fußläufiger oder kurzer Reichweite. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab, darunter Gösselsdorfer See in 5–7 Autominuten und Klopeiner See in 12–15 Autominuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3.5%, Grundbucheintragung 1.1%, Vertragserrichtungskosten 1.2–2.5% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche USt. zzgl. Barauslagen
• Grundstücksgröße & Parzellen: Gesamtareal ca. 35.000 m2 mit 38 Baugrundstücken