Grundstücke 33.889 m² Pudlach

Einführung

Die angebotenen Grundstücke in Pudlach bei Lavamünd umfassen insgesamt 14 Flächen mit einer Gesamtgröße von ca. 33.889 m². Ein wesentlicher Teil ist als Grünland für Land- und Forstwirtschaft gewidmet, ergänzt durch kleinere Anteile als Bauland-Dorfgebiet und Bauland-Sondergebiet. Auf einem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Tankstellengebäude. Die Liegenschaft eignet sich besonders für landwirtschaftliche Nutzung oder Investoren. Die Flächen bieten großzügigen Raum in naturnaher Lage. Die Gemeinde plant eine Rückwidmung von Bauland zu Grünland aufgrund fehlender Zufahrt und Oberflächenwasser.

Highlights

• Gesamtfläche: 33.889 m²
• 14 Grundstücke
• Hauptanteil Grünland
• Tankstellengebäude auf 418/1
• Landwirtschaftliches Potenzial
• Naturnahe Lage in Kärnten
• Nähe zu Neuhaus und Lavamünd

Lage & Umgebung

Pudlach liegt in Kärnten bei Lavamünd. Bus-Haltestelle in 325 m erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Schule in unter 2 km. Arzt und Kindergarten in weniger als 2,5 km. Bahnhof 6,75 km entfernt, Flughafen 3,775 km. Die nahegelegenen Ortschaften Neuhaus und Lavamünd bieten solide Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Vermarktung als Kaufobjekt
• Grunderwerbsteuer 3,5 %
• Grundbucheintrag 1,1 %
• Provision 3 % zzgl. MwSt.