Idyllisches Grundstück in Blumau-Neurißhof

Einführung

Dieses Grundstück in idyllischer Lage in Blumau-Neurißhof bietet eine seltene Chance für ein exklusives Zuhause. Mit einer Fläche von 756 m² liegt es nur 22 Autominuten von der Stadtgrenze Wiens oder Wiener Neustadts entfernt. Die Parzelle ist nach Süden und Osten offen zur Sonne ausgerichtet und von hohen Bäumen umgeben, die Schatten spenden. Es umfasst nur vier Häuser rund um eine zentrale Freifläche. Besonders hervorzuheben ist die geschützte Nähe zu einem erfrischenden Bachlauf, zugänglich über einen höheren Damm. Bauklasse I ermöglicht hochwertigen Bau, Keller ohne Aushub sind möglich und es besteht Wasserrecht.

Highlights

• Unvergleichliche Lage mit Nähe zu Bachlauf
• Bauklasse I
• Keller ohne Aushub möglich
• Zugang zur Piesting
• Diesseitiger Damm ca. 1 Meter höher als gegenüberliegendes Ufer
• Wasserrecht
• Kein Bauzwang

Lage & Umgebung

Die Lage in Blumau-Neurißhof ist eine private Wohlfühloase. Nur 22 Autominuten von Wien oder Wiener Neustadt entfernt, profitiert man von guter Erreichbarkeit. Die idyllische Umgebung mit Bachlauf und Ufergelände bietet Erholung in der Natur. Hohe Bäume sorgen für angenehmen Schatten und Privatsphäre. Die zentrale Freifläche mit nur vier Häusern gewährleistet Ruhe.

Zusätzliche Informationen

• Energiepass: Bedarf
• Grundstücksfläche: 756 m²
• Nutzungsart: Wohnen
• Vermarktungsart: Kauf