Baugrundstück 600 m² in Gänserndorf Süd

Dieses großzügige Baugrundstück mit 600 m² Fläche liegt in ruhiger Lage in Gänserndorf Süd, Niederösterreich. Es eignet sich ideal für den Bau eines Eigenheims in Bauklasse I mit offener Bauweise und Bebauungsdichte von 150 m² plus 4 % der Grundstücksfläche. Die Abmessungen betragen etwa 16,28 m Breite und 36,86 m Länge. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von viel Sonnenlicht. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen.

• Südliche Ausrichtung mit viel Sonnenlicht
• Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom
• Verkehrsberuhigte Zone
• Abmessungen: 16,28 m x 36,86 m
• Bauklasse I, offene Bauweise
• Potenziell etwas größer als 600 m²
• Ruhige Lage mit Grünflächen

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Gänserndorf Süd. Die Bushaltestelle ist weniger als 500 m entfernt, der Bahnhof etwa 2,5 km. Kindergarten und Schule liegen innerhalb von 1,5 km bzw. 1 km. Supermarkt und Nahversorgung sind unter 1,5 km erreichbar. Die Umgebung bietet Rad- und Wanderwege, Parks sowie Spielplätze für Freizeitaktivitäten. Arzt und Apotheke sind in weniger als 3 km Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 199.900 €
• Grundstücksfläche: 600 m²
• Bebauungsdichte: 150 m² + 4 % der Grundstücksfläche
• Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom