Baugesundstück in Kleinschweinbarth

Dieses idyllische Baugrundstück liegt in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Kleinschweinbarth im nördlichen Weinviertel. Es umfasst eine Gesamtfläche von 3535 m², darunter 1021 m² baurechtlich nutzbare Fläche und ein kleines, renovierungsbedürftiges Haus mit 85 m² Wohnfläche. Die Lage bietet maximale Privatsphäre und ländliches Wohngefühl nahe der tschechischen Grenze. Das Grundstück eignet sich ideal für einen individuellen Neubau oder kreative Nutzung, etwa tierfreundlich. Es setzt sich zusammen aus landwirtschaftlicher Fläche (2514 m²), Gartennutzung (860 m²) und Bauland.

Highlights

• Absolute Ruhelage am Ortsrand
• Großes Grundstück mit 3535 m² Gesamtfläche
• 1021 m² baurechtlich nutzbare Fläche
• Renovierungsbedürftiges Bestandshaus (85 m²)
• Perfekt für Neubau oder Abriss
• Charmante Weinviertler Dorflage
• Naturnähe und großzügige Gartenbereiche
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Lage & Umgebung

Kleinschweinbarth ist eine kleine, charmante Ortschaft im nördlichen Weinviertel nahe der tschechischen Grenze. Die Lage am Ortsrand gewährleistet Ruhe und Privatsphäre inmitten ländlicher Natur. Die Region bietet Weinviertler Landschaft mit Feldern und Gärten. Infrastruktur umfasst lokale Versorgungseinrichten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Grenze ermöglicht Ausflüge in die Tschechische Republik innerhalb weniger Minuten. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis auf Anfrage
• Energieausweis: Bedarf
• Grundstücksfläche: 3535 m² (davon 1021 m² GST)
• Renovierungsbedürftiges Haus vorhanden