Baugrund in Mauer, 1537 m²

In Mauer, im 23. Bezirk von Wien, wird ein außergewöhnlich tiefes Grundstück mit 14 m x 110 m in ruhiger Wohnlage angeboten. Die Fläche beträgt 1537 m² und bietet durch ihre Länge, Widmung und Bebauungsstruktur vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Wohnprojekt. Geeignet für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder zwei Baukörper als Familienliegenschaft. Die Bebauungsbestimmungen erlauben im Straßentrakt W1 / 6,5 m offen und im Hintertrakt W1 / 4,5 m offen oder gekuppelt. Die Lage verbindet Privatsphäre mit guter Infrastruktur.

Highlights

• Ruhige, familiäre Wohnlage in Mauer
• 1537 m² Grundstücksfläche
• 14 m Straßenfront, 110 m Tiefe
• Potenzial für Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus
• Weitläufiger Garten möglich
• Individuelles Wohnprojekt mit Entwicklungsspielraum
• Baubehördliche Prüfung für Gästehaus oder Pool erforderlich

Lage & Umgebung

Die Lage in Mauer bietet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Arzt und Bus sind unter 500 m entfernt, Apotheke, Kindergarten und Schule unter 1.000 m. Straßenbahn <500 m, Bahnhof <1.500 m, U-Bahn <3.500 m und Autobahnanschluss <4.000 m. Klinik und Einkaufszentrum sind in unter 2 km erreichbar. Das familienfreundliche Umfeld eignet sich ideal für langfristiges Wohnen.

Zusätzliche Informationen

• Grundstück zum Kauf, 1537 m²
• Bebauungsdetails auf Anfrage
• Flächenwidmung und Fotos auf Anfrage