Baugrundstück 740m² St. Pölten

Dieses attraktive Baugrundstück mit rund 740 m² Fläche liegt im Westen von Sankt Pölten in der Mörikestraße. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage oberhalb des Eisbergparks und bietet unverbaute Aussicht gen Westen. Die Lage ermöglicht rasche Anbindung in alle Richtungen, sei es zu Fuß oder mit dem PKW. Das noch unbebaute Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen und wartet auf Ihren Bauvorstellungen für ein Eigenheim.

Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher Umgebung. Die Größe von 740 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Wohnbau. Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für Ruhe, während die Nähe zur Stadt alle Annehmlichkeiten bietet. Die Ausrichtung gen Westen gewährleistet guten Lichteinfall am Nachmittag.

Highlights

• 740 m² große Fläche
• Verkehrsberuhigte Siedlungslage
• Unverbaute Westaussicht
• Perfekte Anbindung zu Fuß und PKW
• Nähe zu Eisbergpark
• Umfassende Infrastruktur fußläufig
• Naturnahes Wohnen am Stadtrand

Lage & Umgebung

Die Mörikestraße liegt in ruhiger Wohnlage mit Nähe zu allen wichtigen Angeboten Sankt Pöltens. Schulzentren für alle Altersklassen, Innenstadt und Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und Gastronomie befinden sich fußläufig entfernt. Das nahegelegene Eisbergpark dient als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die Anbindung zur Autobahn, Traisental oder Melk dauert wenige Minuten, ebenso zur Innenstadt und zum Krankenhaus.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis an aktuelle Verkäufe angepasst
• Verkaufsstatus: Offen
• Noch nicht aufgeschlossen
• Gelegen in Niederösterreich