Grundstück Kreuth 557 m²

Dieses attraktive Grundstück liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Kreuth der Gemeinde Sieghartskirchen. Mit einer Fläche von 557 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauprojekt inmitten einer sanften Hügellandschaft nahe dem Wienerwald. Die Baubedingungen erlauben Bauklasse I & II in offener Bauweise mit einer Gebäudehöhe bis 8 m und der Errichtung von bis zu 3 Wohneinheiten. Es gibt keine Größenbeschränkungen nach Bebauungsplan, was maximale Flexibilität für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleines Wohnprojekt ermöglicht. Die Anschlüsse für Straße, Wasser und Kanal sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, die Aufschließungskosten trägt der Käufer.

Highlights

• Bis zu 3 Wohneinheiten möglich
• Ruhige Lage in naturnaher Umgebung
• Nur ca. 25 Autominuten nach Wien
• 557 m² Grundstücksfläche
• Bauklasse I & II, offene Bauweise
• Keine Größenbeschränkung
• Flexible Bebauung
• Anschlüsse in der Nähe

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Ortsteil Kreuth und überzeugt durch ihre naturnahe Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft nahe dem Wienerwald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in Sieghartskirchen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze liegt rund 25 Autominuten entfernt, ideal für Pendler. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Wienerwald laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 557 m²
• Verfügbar: Offen zum Verkauf
• Aufschließungskosten (Straße, Wasser, Kanal) vom Käufer
• Anschlüsse am Nachbargrundstück vorhanden