Baugrund 740 m² mit Haus, Wiener Neustadt

Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 740 m² liegt in der ruhigen Hubertusgasse in Wiener Neustadt. Es besteht aus zwei Teilen von ca. 229 m² und 514 m² und umfasst ein bestehendes Haus von etwa 150 m². Eine genehmigte Baubewilligung ermöglicht den Bau von insgesamt drei Einfamilienhäusern, wobei zwei weitere errichtet werden können. Zusätzlich sind vier Stellplätze vorgesehen, was eine rasche Umsetzung des Projekts erlaubt.

Das Grundstück bietet ideale Bedingungen für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen. Der Altbestand kann genutzt oder umgebaut werden, während die Baugenehmigung alle notwendigen Planungen enthält. Die Lage in einer Wohngegend mit guter Infrastruktur rundet das Angebot ab.

Highlights

• Grundstücksfläche: ca. 740 m²
• Genehmigte Baubewilligung für 3 EFH
• Bestehendes Haus ca. 150 m²
• 4 Stellplätze vorgesehen
• Getrennter Erwerb möglich
• Ruhige Wohngegend

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Supermarkt, Schule und Kindergarten sind weniger als 500 m entfernt. Busanhalt liegt in unter 500 m, Bahnhof in ca. 2 Minuten Fahrt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, Autobahnanschluss unter 1.500 m. Arzt und Polizei sind unter 1.000 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksteile: 229 m² + 514 m²
• Baubewilligung vorhanden
• 4 Stellplätze geplant