Baugrund 679 m² Gutenbrunn

Dieses Baugrundstück mit 679 m² Fläche liegt in der ruhigen Gemeinde Gutenbrunn in Niederösterreich. Es befindet sich im Bauland Wohngebiet in einer Sackgasse, die für Privatsphäre und ein sicheres Umfeld sorgt. Ohne Bebauungsplan bietet es maximale Gestaltungsfreiheit für den Bau eines Eigenheims. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Glasfaser sind vorhanden, Aufschließungsgebühren trägt der Käufer. Die idyllische Lage verbindet Erholung mit guter Grundversorgung.

Das Grundstück ist unerschlossen und eignet sich ideal als Basis für ein Einfamilienhaus. Die ruhige Sackgassenlage gewährleistet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse sind direkt verfügbar. Die fehlende Bebauungsvorschrift ermöglicht flexible Planung. Die naturnahe Umgebung unterstreicht die hohe Lebensqualität vor Ort.

Highlights

• 679 m² Bauland im Wohngebiet
• Ruhige Sackgassenlage
• Anschluss Wasser, Kanal, Strom, Glasfaser
• Keine Bebauungsvorschrift
• Privatsphäre und Erholung
• Familienfreundliches Umfeld
• Gute Grundversorgung in der Nähe

Lage & Umgebung

Gutenbrunn bietet eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Schule und Supermarkt sind unter 500 m entfernt, Bus und Post ebenfalls. Kindergarten, Apotheke und Bäckerei erreichen Sie in weniger als 8,5 km. Arzt und Bank liegen unter 3 km entfernt. Die Bushaltestelle sorgt für gute Anbindung. Die Infrastruktur unterstützt den Alltag optimal.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis um 17.000 €
• Aufschließungsgebühren vom Käufer
• Grundstuecksfläche 679 m²
• Im Bauland Wohngebiet