Baugrundstück 729 m² in Gosau

Einführung

Dieses ca. 729 m² große Baugrundstück liegt in außergewöhnlicher Lage in Gosau, umgeben von der eindrucksvollen Bergkulisse der Region Dachstein Salzkammergut. Es bietet die ideale Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims als Zweit- oder Hauptwohnsitz. Es liegt kein Bebauungsplan vor, sodass Sie im Rahmen der oberösterreichischen Bauvorschriften maximale Gestaltungsfreiheit haben. Zudem besteht kein Bauzwang. Die Mindestaufschließungskosten für Kanal und Verkehrsfläche wurden bereits entrichtet. Das Grundstück befindet sich in der blauen Gefahrenzone mit mittlerer Hochwassergefährdung und erfordert ein geologisches Baugrundgutachten.

Highlights

• 729 m² Grundstücksfläche
• Keine Bebauungsvorgaben
• Kein Bauzwang
• Aufschnürungskosten bereits gezahlt
• Geeignet für Haupt- und Zweitwohnsitz
• Freie Planungsmöglichkeiten

Lage & Umgebung

Gosau liegt in der Ferienregion Dachstein Salzkammergut und bietet ganzjährig hohe Lebensqualität. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Berglandschaft zu Aktivitäten ein. Im Winter ist das Skigebiet Dachstein West mit über 140 Pistenkilometern erreichbar. Die Gosauseen, Vorderer und Hinterer, sind in kurzer Entfernung und zählen zu den schönsten Naturjuwelen der Region. Die Infrastruktur unterstützt vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Startpreis: € 135.000
• Vermittlung über digitales Angebotsverfahren (DAVE)
• Blauzone (mittlere Hochwassergefährdung)
• Geologisches Gutachten erforderlich