820 m² Baugrundstück Kremsmünster

Dieses attraktive Baugrundstück mit 820 m² Fläche liegt in ruhiger Lage in Kremsmünster und bietet einen traumhaften Panorama-Ausblick. Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Alle Anschlüsse sind bereits vorbereitet, und die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Die voraussichtlichen Anschlussgebühren betragen etwa 11.500 €, abhängig von der Bebauung.

Das Grundstück ist in bester Lage positioniert, umgeben von ländlicher Idylle mit guter Anbindung an die Städte. Die Energieeffizienz des geplanten Baus wird mit HWB 37,9 kWh/m²a (Klasse B) und FGE 0,72 kWh/m²a (Klasse A) bewertet.

Highlights

• Grundstücksfläche: 820 m²
• Perfekte Bebauungsmöglichkeiten
• Alle Anschlüsse vorbereitet
• Aufschließungskosten inklusive
• Ruhige Lage mit Panorama-Blick
• Zentrale Heizungsversorgung möglich
• 2 Stellplätze verfügbar

Lage & Umgebung

Kremsmünster liegt am Rande des Städtedreiecks Linz, Wels und Steyr. Die Entfernungen betragen 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und 30 km nach Linz. Die Autobahnauffahrt am Voralpenkreuz in Sattledt ist schnell erreichbar. Öffentliche Verbindungen über Phyrnbahn und Regionalzüge führen komfortabel nach Linz. Die Infrastruktur umfasst Nahversorger, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie Kultur- und Vereinsleben.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf offen
• Anschlussgebühren ca. 11.500 €
• Energieausweis: HWB 37,9 kWh/m²a (B), FGE 0,72 kWh/m²a (A)
• 2 Stellplätze