2.400.000 €
Betriebs-Baugrund Leonding
3.693 m²
Über diese Immobilie
Dieses Betriebs-Baugrundstück in Leonding bietet eine Grundstücksfläche von rund 3.693 m² mit MB-Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet). Es eignet sich für betriebliche Nutzung, wobei bei Wohngebäuden nur Zu- und Umbauten zulässig sind. Es besteht kein Bebauungsplan, bei größeren Gebäuden ist Rücksprache mit der Gemeinde erforderlich. Die Lage in der Edtstraße verbindet gute Erreichbarkeit mit etablierter Infrastruktur.
Highlights
- Grundstücksfläche: 3.693 m²
- MB-Widmung für gemischtes Baugebiet
- Ideal für betriebliche Bauten
- Keine Bebauungsplanvorgaben
- Starke Nachfrage in der Region
- Gute Verkehrsanbindung
Lage & Umgebung
Das Grundstück liegt in 4060 Leonding, einer gefragten Umlandgemeinde westlich von Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld verfügbar. Die Nähe zur Westautobahn A1 und B1 Wiener Straße ermöglicht rasche Erreichbarkeit des Linzer Zentrums und umliegender Wirtschaftsräume. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine Alternative zum Auto. Die Anbindung ans überregionale Verkehrsnetz ist optimal.
Zusätzliche Informationen
- Grundstücksfläche: 3.693 m²
- MB-Widmung (eingeschränkt gemischt)
- Keine Angaben zu Kaufpreis
- Kein Energiepass vorhanden
Preisübersicht
Kaufpreis
2.400.000 €
Kaufpreis
2.400.000 €
Maklerprovision
86.400 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Einheit
Dokumente
Über den Anbieter
Werner Petermair MBA
RE/MAX Future in Ennsüber RE/MAX Future in Enns
95
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
2.400.000 €
Kaufpreis
2.400.000 €
Maklerprovision
86.400 €