Grundstück in Linz Nähe Wasserwald mit genehmigtem Bauprojekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Linz. Das ca. 832 m² große Areal enthält Altbestand und verfügt über einen genehmigten Bauplan für ein Wohnprojekt mit sieben Einheiten sowie einer Tiefgarage. Der Zustand des Objekts wird als Abrissobjekt angegeben.

Es handelt sich um ein Baugrundstück mit Altbestand in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung. Der bereits genehmigte Bauplan sieht die Errichtung eines modernen Wohnprojekts mit sieben Einheiten vor, das eine Tiefgarage umfasst. Die Planung zeichnet sich durch eine durchdachte Nutzungskonzeption und hochwertige Ausstattung aus. Der Zustand ist als Abrissobjekt angegeben, weshalb Neubau- bzw. Sanierungsoptionen zu prüfen sind. Die Lage bietet kurze Wege zu Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten, zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Die Fläche bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für nachhaltiges Wohnen.

• Ca. 832 m² großes Grundstück mit Altbestand
• Genehmigter Bauplan für 7 Wohneinheiten und Tiefgarage
• Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung
• Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Kurze Wege zu Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
• Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in Linz in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit kurzen Wegen zu Nahversorgung und Verkehrsanbindungen. In der Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung, was den Standort besonders attraktiv macht.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 549.000 EUR
• Kaufpreis pro m²: 623,80 EUR/m²
• Courtage: 3% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
• Verfügbarkeit: Ab sofort