Baugrundstück 1336m² in Pichling

Dieses großzügige Baugrundstück mit 1.336 m² Fläche liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung im Linzer Stadtteil Pichling. Es bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses mit Garten und Terrasse. Die Nachbarparzelle mit 1.190 m² kann optional mit erworben werden. Der Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse plus Kellergeschoss, eine sofortige Bebauung ist möglich.

Die Fläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsoptionen und viel Raum für persönliche Ideen. Die Siedlung ist harmonisch mit Einfamilienhäusern und Gärten geprägt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

HIGHLIGHTS

• ca. 1.336 m² Grundstücksgröße
• Nachbargrundstück (1.190 m²) optional
• Wohngebiet mit Bebauungsplan
• Sofortige Bebauung möglich
• Familienfreundliche Lage
• Öffentliche Verkehrsmittel und Schule zu Fuß
• Kindergarten in 4 Minuten per Auto
• Billa in 2 Minuten zu Fuß

Lage & Umgebung

Pichling ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Linz, angrenzend an Asten und Sankt Florian. Der Pichlinger See und Weikerlseen sind in unmittelbarer Nähe für Erholung. Öffentliche Verkehrsmittel und Volkschulen sind zu Fuß erreichbar. Billa liegt 2 Minuten zu Fuß entfernt, Kindergarten 4 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof Pichling mit Park and Ride ist leicht erreichbar. Auffahrt B1 in 3 Minuten, A1 in 9 Minuten.

Zusätzliche Informationen

Kaufpreis auf Anfrage. Bebauungsplan für zwei Vollgeschosse plus Kellergeschoss vorhanden. Energiepass vorhanden. Übergabe nach Vereinbarung.