Baugrundstück in Kobernaußen – ohne Bauzwang, Hanglage, 1.370 m²

Dieses Baugrundstück in Kobernaußen bietet viel Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim. Mit einer Größe von 1.370 m² liegt es im Dorfgebiet, ohne Bauzwang. Die leichte Hanglage eröffnet kreative Gestaltungsmöglichkeiten und Aussichtspotenziale.

Das Grundstück ist als Baugrundstück konzipiert und befindet sich in einer leichten Hanglage im Dorfgebiet von Kobernaußen. Die Widmung ermöglicht eine individuelle Bebauung – vom modernen Einfamilienhaus bis zu nachhaltiger Architektur. Mit 1.370 m² Fläche besteht großzügiger Spielraum für Haus, Garten, Garage oder Carport. Durch die Hanglage entstehen natürliche Terrassen und interessante Perspektiven auf die Umgebung. Eine Bauverpflichtung besteht nicht, sodass Sie Ihre Planung flexibel gestalten können.

• 1.370 m² Grundstücksfläche
• Leichte Hanglage
• Baugrundstück ohne Bauzwang
• Flexible Bebauungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus, Landhaus, nachhaltige Architektur)
• Ruhige Dorflage in Kobernaußen
• Gute Nahversorgung und Anbindung

Lage & Umgebung

Die Lage in Kobernaußen bietet ländliches Wohnen mit guter Nahversorgung. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar; von dort erreichen Sie umliegende Orte bequem per Bus. Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger liegen in wenigen Autominuten entfernt (ca. 5–7 Autominuten). Medizinische Versorgung ist vorhanden: Arztpraxis ca. 6–9 Autominuten entfernt; Kliniken erreichen Sie in ca. 12–15 Autominuten. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 109.600 EUR
• Provision: 3,6% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% + Grundbucheintragung 1,1%
• Übergabe nach Vereinbarung