Großes Baugrundstück in Reichraming

Dieses großzügige Baugrundstück in Reichraming mit einer Fläche von ca. 2.349 m² liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung am Rande des Nationalparks Kalkalpen. Es bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims mit möglicher zweigeschossiger Bebauung. Eine neue Bauplatzbewilligung ist erforderlich, da bestehende Auflagen veraltet sind. Es gibt keinen Bebauungsplan oder Bauzwang, was hohe Planungsfreiheit ermöglicht. Die Widmung ist überwiegend Wohngebiet, ein kleiner Teil Grünland. Infrastruktur und Aufschließung sind noch nicht vorhanden und müssen vom Eigentümer sichergestellt werden, einschließlich der Zufahrt.

Highlights

• Großzügige Fläche von 2.349 m²
• Ruhige Lage am Nationalpark Kalkalpen
• Zweigeschossige Bebauung möglich
• Hohe Planungsfreiheit ohne Bebauungsplan
• Naturnahe Erholungsumgebung
• Überwiegend als Wohngebiet widmen

Lage & Umgebung

Reichraming verbindet naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum mit Einkäufen, Kindergarten, Schulen und Arzt ist in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Schule, Arzt und Bus <500m, Bahnhof <1.500m. Steyr ist in 20-25 Minuten per Auto erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für regionale Anbindung. Apotheke und Bäckerei liegen unter 4.500m entfernt.

Zusätzliche Informationen

Verkauf als Baugrundstück für Wohnen. Keine bezahlten Infrastrukturkosten. Neue Bewilligung notwendig. Zufahrt vom Eigentümer zu sichern. Energieausweis nicht zutreffend für unbebautes Grundstück.