Gewerbegrundstück 12.000 m² im Gewerbepark Straßwalchen

Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit 12.000 m² liegt im neuen Gewerbepark in Straßwalchen, Salzburg Umgebung. Die unbebaute Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Büros, Lager oder Produktionsstätten. Die teilerschlossene Lage am Ortsrand gewährleistet gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die Widmung als Bauland Betriebsgebiet mit BMZ 3,5 ermöglicht vielfältige gewerbliche Nutzungen. Die ruhige, ländliche Atmosphäre verbindet sich mit exzellenter Infrastruktur.

• 12.000 m² unbebautes Grundstück im modernen Gewerbepark
• Direkt an B 147 mit Einleitung zur B1
• nahe Bahnhof Straßwalchen West (<500 m)
• Autobahnauffahrt Wallersee in der Nähe, 25 km bis Salzburg-Stadt
• Fußläufig zum Ortszentrum in wenigen Minuten
• von weitem sichtbar, ideale Werbefläche möglich
• BMZ 3,5, Widmung Bauland Betriebsgebiet

Lage & Umgebung

Straßwalchen liegt 25 km nordöstlich von Salzburg-Stadt. Der Standort bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahnhof in unter 500 m Entfernung. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind weniger als 1.000 m entfernt. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Geldautomat erreichen Sie fußläufig. Die Nähe zur Autobahnauffahrt Wallersee erleichtert den Zubringer zum Umland. Die idyllische Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 12.000 m²
• Erschließung: teilerschlossen
• Widmung: Bauland Betriebsgebiet
• BMZ: 3,5