Premium-Baugrund in idyllischer Weststeiermark nahe Lannach & Oisnitz

In begehrter Lage der Weststeiermark entstehen exklusive Baugrundstücke nahe Lannach und St. Josef Oisnitz. Die Parzellen beginnen bei ca. 850 m²; eine vollständige Erschließung ist vorhanden. Der Kaufpreis liegt bei ca. €351.718,- (€320/m²) und bietet flexiblen Bauraum.

Die Grundstücke überzeugen durch ruhige Lage mit Privatsphäre und Panoramablick über die sanften Hügel der Weststeiermark. Jedes Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über direkte Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal. Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan; Mindestgröße beträgt 850 m². Es sind ca. 500 m² Wohnfläche pro Bauvorhaben möglich. Die Ausrichtung ist überwiegend südlich bis südöstlich, was gute Lichtverhältnisse garantiert.

Highlights

Highlights

• Grundstücksgrößen ab ca. 850 m² pro Parzelle
• Vollerschlossen: Wasser, Strom und Kanal direkt am Grundstück
• Ausgerichtet nach Süden bis Südosten für viel Sonnenlicht
• Ruhige Lage mit Panoramablick
• Bis ca. 500 m² Wohnfläche realisierbar
• Top-Anbindung, Nähe zu Lannach & St. Josef Oisnitz
• Preis pro m² ca. €320

Lage & Umgebung

Die Baugrundstücke liegen in der Weststeiermark in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe Lannach und St. Josef Oisnitz. Sie verbinden Natur und Komfort, mit einer Panoramablick auf die Hügel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung und sind gut erreichbar. Graz ist in kurzer Zeit erreichbar und die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

• ÖPNV: Bushaltestelle in ca. 9 Gehminuten
• Schulen: Schule ca. 18 Gehminuten, Kindergarten ca. 30 Gehminuten
• Nahversorgung: Supermarkt ca. 22 Gehminuten
• Bahnhof: ca. 35 Gehminuten

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: €351.718,- (zzgl. Grunderwerbssteuer 3,5% und Grundbucheintragung 1,1%)
• Grundstücksfläche: ca. 1.099 m²
• Erschlossen: Wasser, Strom, Kanal direkt am Grundstück
• Hinweis: Mindestgröße 850 m² je Parzelle; Parzellierung gemäß Bebauungsplan