Grundstück in Lannach nahe St. Josef Oisnitz – ab 850 m², ruhige Lage

Dieses Baugrundstück befindet sich in der Weststeiermark, nahe Lannach und St. Josef/Oisnitz. Die Gesamtfläche beträgt ca. 4.822 m², aufgeteilt in fünf Baugrundstücke; GST 3 und GST 4 umfassen je ca. 2.002 m². Die Lage bietet Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel.

Das Areal ist voll erschlossen und bereit für die Realisierung Ihres Wohntraums.

Es handelt sich um mehrere Baugrundstücke im Projekt GST 1–5, mit Ebenheit und guter Erreichbarkeit. Die Parzellen reichen von ca. 663 m² bis ca. 1.099 m²; GST 3 misst ca. 1.099 m² und GST 4 ca. 902 m², geeignet für EFH, GST 1 und GST 2 eignen sich als DHH. Die Baudichte beträgt bis 0,6. Die Aufschließung erfolgt vollständig; Wasser, Strom und Kanal liegen direkt am Grundstück. Eine Nahwärme-Anbindung ist vorgesehen. Die Süd-Ausrichtung verspricht Ganztagessonne und einen tollen Ausblick. Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan; Mindestgröße beträgt 850 m².

• Verschiedene Parzellen von ca. 663–1.099 m²
• Voll erschlossen: Wasser, Strom, Kanal direkt am Grundstück
• Ganztagssonne mit Panoramablick
• Baudichte bis 0,6
• Geeignet für EFH oder DHH
• Attraktive Nachbarschaft in ruhiger Lage

Lage & Umgebung

Die Grundstücke befinden sich in einer begehrten Wohnlage der Weststeiermark, nahe Lannach und St. Josef/Oisnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Graz und umliegende Gemeinden ist hervorragend, sodass Sie in kurzer Zeit in die Stadt gelangen. Die Lage besticht durch Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und die nahe Infrastruktur bietet alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 640.659 (€ 320/m²)
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragung: 1,1 %
• Provision: 3 % zzgl. USt
• Voll erschlossen – Wasser, Strom und Kanal direkt am Grundstück