Gewerbegrundstück 3554 m² mit Zufahrt und Baudichte 0,6 in Hausmannstätten

Einführung

Dieses ebene Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 3.554 m² liegt in der Grazerstraße im Süden von Graz, PLZ 8071, beispielsweise in Feldkirchen oder Kalsdorf bei Graz. Es ist vollständig als Gewerbegebiet (Widmung GG) ausgewiesen und bietet eine Baudichte von 0,6. Dadurch ergeben sich vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für Betriebsgebäude, Lagerhallen, Büros oder Mischformen. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden und Teil der Grundstücksfläche. Die rechteckig geschnittene Fläche ist eben und erschließbar über die öffentliche Straße. Perfekt für zukunftsorientierte Gewerbenutzungen in einer wachsenden Wirtschaftsregion.

Highlights

• Große ebene Fläche von 3.554 m²
• Baudichte 0,6 für flexible Bebauung
• Vollständige Widmung als Gewerbegebiet (GG)
• Rechteckige Form mit vorhandener Zufahrt
• Erschließbar über öffentliche Straße
• Nahe am Flughafen Graz gelegen
• Schneller Anschluss an A2 und A9

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in einer wachsenden Wirtschaftsregion südlich von Graz. Der Flughafen Graz ist in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnanschlüsse A2 und A9 liegen in wenigen Fahrminuten Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sorgen für gute Erreichbarkeit. Die Lage eignet sich ideal für gewerbliche Aktivitäten mit starker Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf als Gewerbegrundstück
• Energiepass: Bedarf