Baugrundstück 1656m² Graz

Dieses großzügige Baugrundstück mit 1656 m² Fläche liegt an der Krottendorfer Straße in Graz-Wetzelsdorf. Es umfasst zwei Parzellen, ausgewiesen als WA (Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,6. Das Gelände bietet eine flache Plateauzone im oberen Bereich und fällt steil nach Osten ab, was eine südliche Ausrichtung für eine Wohnanlage ermöglicht. Eine Zufahrt über ca. 11 m Breite von der Krottendorfer Straße ist vorhanden. Die Lage ist ruhig, aber zentral mit exzellenter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Highlights

• 1656 m² Grundstücksfläche
• Bebauungsdichte 0,3-0,6
• Zufahrt vorhanden
• Südliche Ausrichtung möglich
• Flaches Plateau im oberen Bereich
• Optimale Lage in Graz-Wetzelsdorf
• Perfekt für Bauträger oder Privatnutzung

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Graz-Wetzelsdorf, dennoch nahe wichtiger Einrichtungen. Arzt, Bäckerei, Geldautomat, Bank und Schule sind weniger als 250 m entfernt. Apotheke und Supermarkt erreichen Sie in unter 750 m, Straßenbahn in unter 1000 m und Bahnhof in unter 750 m. Kindergarten liegt in weniger als 750 m, Autobahnanschluss in ca. 2,5 km. Klinik und Krankenhaus sind innerhalb von 1,5 km erreichbar. Die Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist hervorragend.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 1656 m²
• Vermarktungsart: Kauf
• Objektart: Grundstück