Gewerbegrundstück 9787m² Leibnitz

Dieses großzügige Gewerbegrundstück in Leibnitz, Steiermark, bietet eine Fläche von 9787 m² mit Widmung I1 (0,3 - 2,0 Dichte) plus LF-Anteil. Es liegt ebenerdig und ist bebaungsplanpflichtig mit anschließender Bebauungsfrist. Die Lage ist infrastrukturell optimal mit direkter Nähe zur Autobahn und Eisenbahn. Mehrere Zufahrtsmöglichkeiten sind gegeben. Das Grundstück eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung dank seiner Größe und Lagevorteile.

• 9787 m² Fläche (8395 m² I1 + 1392 m² LF)
• Widmung I1 0,3 - 2,0 + LF-Anteil (nutzbar als Parkfläche)
• Direkte Anbindung an Autobahn (<750 m)
• Nähe zur Eisenbahn (Bahnhof <2250 m)
• Ebenerdig und mehrere Zufahrten
• Bebaungsplanpflichtig
• Perfekt für Gewerbeentwicklung

Lage & Umgebung

Das Grundstück liegt in Leibnitz mit exzellenter Infrastruktur. Der Autobahnanschluss ist in weniger als 750 m erreichbar, der Bahnhof in unter 2250 m. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich in unter 1250 m Entfernung. Busverbindung in 750 m, Schule und Kindergarten in unter 2250 m. Apotheke und Arzt in weniger als 2750 m. Alle Entfernungen als Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 9787 m²
• Zustand: Unerschlossen
• Verkaufsobjekt für Gewerbenutzung
• LF-Anteil für Parkflächen einsetzbar