Baugrundstück Saggau 918 m²

Dieses attraktive Baugrundstück mit 918 m² Fläche liegt in der idyllischen Gemeinde St. Johann im Saggautal. Es überzeugt durch eine sonnige Lage mit leichtem Gefälle und Zufahrt über eine private Sackgasse. Die Widmung ist WA – Wohnen Allgemein, wodurch eine Wohnbebauung möglich ist. Laut Bebauungsplan aus 2019 beträgt die Bebauungsdichte 0,2 bis 0,3 und der Bebauungsgrad bis zu 35 %. Das Hauptgebäude kann als Satteldach mit 38° bis 48° Neigung und maximaler Gesamthöhe von 10 m errichtet werden. Es gibt derzeit keinen Bauzwang, sodass eine flexible Planung möglich ist. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind in der Nähe vorhanden.

Highlights

• Sonnige Lage mit leichtem Gefälle
• Zufahrt über private Sackgasse (Miteigentum)
• Keine Bauzwang
• Bebauungsdichte 0,2–0,3
• Bebauungsgrad bis 35 %
• Hauptgebäude bis 10 m Höhe
• Anschlüsse in Nähe: Strom, Wasser, Kanal

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in Saggau, Steiermark. Busanhalt ist unter 500 m entfernt, Bahnhof ca. 8,5 km entfernt. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank und Geldautomat liegen jeweils unter 1.500 m entfernt. Kindergarten und Apotheke sind ebenfalls unter 1.500 m erreichbar, Schule unter 4 km. Apotheke unter 6 km, Einkaufszentrum und Polizei unter 7,5 km. Alle Entfernungen als Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 918 m²
• Bebauungsplan „Gerichtkogl“, Nr. 8
• Keller, EG und OG zulässig
• Einfriedung max. 1,5 m hoch