Baugrund in Selzthal: 1.043 m², ebene, sonnige Lage für Eigenheim

In ruhiger Stadtrandlage von Selzthal steht dieses Baugrundstück mit 1.043 m² Fläche zum Verkauf. Die ebene Fläche bietet eine ideale Grundlage für die Realisierung eines Eigenheims in naturnaher Umgebung.

Die Widmung lautet Wohnen Allgemein; eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 ist vorgesehen; ein Bebauungszwang besteht nicht. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich in der Nähe.

Auf dem Grundstück befinden sich eine kleine Hütte sowie eine Garage, die praktischen Stauraum bieten oder als Basis für eine spätere Nutzung dienen können. Die Fläche ist eben und eignet sich hervorragend für eine individuelle Bauplanung eines Eigenheims. Die Bebauung orientiert sich an der Widmung Wohnen Allgemein, eine konkrete Bebauungsplanung ist nicht verbindlich vorgeschrieben. Eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 ist vorgesehen. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen in der Nähe und lassen sich ohne großen Aufwand realisieren. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Umgebung mit Blick auf die Natur; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen erreicht man in wenigen Minuten.

• Größe: 1.043 m²
• Lage: ebene, sonnige Stadtrandlage in Selzthal
• Widmung: Wohnen Allgemein; Bebauungsdichte 0,2–0,6; Zweitwohnsitz möglich
• Besonderheiten: Anschlüsse in Nähe (Strom, Wasser, Kanal); Garage/Hütte vorhanden
• Infrastruktur: ruhige Umgebung, gute Anbindung an Nahversorgung

Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen befinden sich in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar; das Zentrum von Liezen erreicht man mit dem Auto in etwa 15–20 Minuten. Die ruhige Stadtrandlage bietet schnellen Zugang zur Natur und zu Erholungsgebieten. Die Anbindung an regionale Verkehrswege erleichtert Pendeln zu umliegenden Gemeinden.

• Kaufpreis: 89.000 EUR
• Grundstücksfläche: 1.043 m²
• Widmung: Wohnen Allgemein; Bebauungsdichte 0,2–0,6; Zweitwohnsitz möglich
• Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal in der Nähe; Garage/Hütte vorhanden