Kleines Baugrundstück in Deutsch Goritz-Ratschendorf mit Potenzial

Das Grundstück befindet sich in Deutsch Goritz, Ortsteil Ratschendorf, in der Südoststeiermark. Die Fläche beträgt ca. 560 m² und ist als Dorfgebiet-Widmung ausgewiesen. Es besteht Potenzial für eine individuelle Baugestaltung mit max. zwei Wohneinheiten.

Das Grundstück ist eben und ca. 560 m² groß. Es liegt in einer Seitengasse in einer guten Wohngegend mit weitläufiger Nachbarschaft. Die Widmung als Dorfgebiet erlaubt Wohnbauten mit bis zu zwei Wohneinheiten und orientiert sich am Steiermärkischen Raumordnungsgesetz. Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2–0,6. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestraße. Die innere Aufschließung (Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) erfolgt auf Kosten des Käufers. Eine Neuvermessung ist vorgesehen und der Grenzkataster wird entsprechend geführt.

Highlights

• Größe ca. 560 m²
• Baugrund im Dorfgebiet mit bis zu zwei Wohneinheiten
• Ebene Lage
• Direkte Zufahrt von der Gemeindestraße
• Neu vermessen, Grenzkataster geplant
• Erschließungskosten trägt der Käufer

Lage & Umgebung

Deutsch Goritz liegt in der Südoststeiermark (Bezirk Südoststeiermark). Der Ortsteil Ratschendorf befindet sich in einer ruhigen, gut belassenen Wohngegend mit weitläufiger Nachbarschaft. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestraße, was eine unkomplizierte Erschließung ermöglicht. In der Umgebung finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von Mureck.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 19.800 EUR
• Maklercourtage: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Erschließungskosten (Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) trägt der Käufer
• Verfügbarkeit: sofort