Baugrundstück in Deutsch Goritz mit freier Bauweise, 1025 m²

Dieses Baugrundstück befindet sich in Deutsch Goritz, Ortsteil Ratschendorf, Südoststeiermark. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.025 m², davon ca. 800 m² Bauland und ca. 225 m² Freilandgrundstück. Die Widmung erlaubt eine wohnbauliche Nutzung mit freier Baustilwahl.

Der Bauplatz ist unerschlossen. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestraße. Die innere Aufschließung (Hofzufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) ist vom Käufer herzustellen. Die Liegenschaftsfläche wird noch neu vermessen; danach befindet sie sich im Grenzkataster, und die Baulandgrenze wird entsprechend ausgesteckt.

Die Widmung als Dorfgebiet erlaubt Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung, schützt aber auch Wohnbauten mit max. zwei Wohneinheiten sowie weitere dem Dorfcharakter entsprechende Nutzungen. Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 bis 0,6. Innerhalb von 36 Monaten nach Kauf ist eine Bebauung vorgesehen (Bauzwang).

• Gesamtfläche ca. 1.025 m² (800 m² Bauland, 225 m² Freilandgrundstück)
• Freie Baustilwahl
• Unerschlossen – Erschließungskosten vom Käufer zu tragen
• Bebauungsdichte 0,2–0,6
• Ruhige Dorflage im Ortsteil Ratschendorf, Deutsch Goritz
• Gute Anbindung an die Südoststeiermark

Lage & Umgebung

Die Lage der Liegenschaft ist ruhig und familienfreundlich, in einer gut entwickelten Dorflage des Ortsteils Ratschendorf in Deutsch Goritz, Südoststeiermark. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Häusern und einer angenehmen Infrastruktur der Region. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestraße, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden sich im nahen Deutsch Goritz bzw. im Nachbarort Mureck. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Wandern, Radfahren und genussvollem Aufenthalt in der Südoststeiermark ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 28.000
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtungsgebühr nach Vereinbarung
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Erschließung: unerschlossen; Käufer trägt Kosten für Hofzufahrt, Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser