Grundstück in Deutsch Goritz, 885 m², Dorfgebiet, freie Bauweise

Dieses Baugrundstück befindet sich in Deutsch Goritz, Ortsteil Ratschendorf, in der Südoststeiermark. Die Gesamtfläche beträgt ca. 885 m², aufgeteilt in ca. 700 m² Bauland mit Dorfgebiet sowie ca. 185 m² Freilandgrundstück. Die Bauzwang-Bedingung erfordert eine Bebauung innerhalb von 36 Monaten.

Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestraße. Die innere Aufschließung (Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) ist vom Käufer herzustellen. Die Widmung Dorfgebiet erlaubt land- und forstwirtschaftliche Nutzungen sowie Wohnbauten mit bis zu zwei Wohneinheiten; weitere Nutzungen, die dem Dorfcharakter entsprechen, sind möglich. Die Liegenschaft ist ebener Baugrund, insgesamt 885 m², aufgeteilt in ca. 700 m² Bauland und ca. 185 m² Freiland. Die Baulandfläche wird neu vermessen und die Baulandgrenze im Grenzkataster ausgesteckt. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße; die Kosten für die innere Erschließung trägt der Käufer. Eine Bebauung innerhalb von 36 Monaten ist vorgesehen.

Lage & Umgebung

Die Lage liegt in der Gemeinde Deutsch Goritz, Ortsteil Ratschendorf, im Südoststeiermark. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und viel Grün. Die Infrastruktur in der Region umfasst Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten; Die Anbindung an die Gemeindestraße erleichtert die Erreichbarkeit der Liegenschaft und sorgt für eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 25.000 EUR
• Maklerprovision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung nach Vereinbarung
• Übergabe: sofort; Bauzwang: Bebauung innerhalb von 36 Monaten