Kematen in Tirol: Sonniges Baugrundstück in zentraler Lage

Ein attraktives Baugrundstück in sonniger Lage in Kematen in Tirol, nur rund drei Kilometer westlich von Innsbruck. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Dorfstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Mit einer Fläche von 542 m² überzeugt es durch seine rechteckige, optimal nutzbare Form. Das Grundstück ist sofort baureif und verfügbar, mit einem gültigen Bebauungsplan für individuelle Wohnprojekte wie Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonne und Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.

• Sonnige Südwest-Ausrichtung mit ganztägiger Sonne
• 542 m² Fläche, rechteckige Form
• Sofort baureif und verfügbar
• Gültiger Bebauungsplan vorhanden
• Ruhige Lage in Wohngegend
• Ausblick auf Bergwelt
• Optimal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Lage & Umgebung

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Arzt und Apotheke liegen unter 500 m entfernt. Kindergarten und Schule sind ebenfalls unter 500 m entfernt. Bus-Haltestelle unter 500 m, Bahnhof unter 1.000 m und Autobahnanschluss unter 1.500 m. Die ausgezeichnete Anbindung eignet sich ideal für Pendler und Familien. Klinik und Krankenhaus sind unter 8.500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Baugrundstück zum Kauf, sofort verfügbar
• Fläche: 542 m²
• Bebauungsplan mit klaren Vorgaben
• Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintrag, 3 % Honorar zzgl. USt.