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Ref Nr: #189968
Vor 16 Stunden

2.344.500 €

1.500 €/m²

Gewerbegrundstück Toplage Kitzbühel

Ungefähre Lage:
Kitzbühel 6370

1.563 m²

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses attraktive Gewerbegrundstück mit 1.563 m² Fläche liegt in absoluter Toplage direkt an der Haupt-Ortsdurchfahrtsstraße in Kitzbühel. Es bietet beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das Grundstück ist als Gewerbe- und Industriegebiet gewidmet und erlaubt alle gesetzmäßig vorgesehenen Nutzungen gemäß § 39 TROG, einschließlich Gewerbe- und Gastgewerbebetrieben ohne Gästebeherbergung. Eine Studie zum Businesspark Kitzbühel zeigt die baulichen Möglichkeiten im Bebauungsplan der Stadtgemeinde. Derzeit ist ein Großteil vermietet an einen Foodtruck und eine Baufirma, diese Verträge sind übertragbar und enden zum 31. August 2027 oder sind kündbar.

Highlights

  • 1.563 m² Gewerbefläche
  • Direkt an Hauptstraße
  • Teilerschlossen
  • Baubar für Gewerbe und Gastgewerbe
  • Studie Businesspark Kitzbühel vorhanden
  • Aktuelle Vermietungen übertragbar
  • Beste Sichtbarkeit

Lage & Umgebung

Die Lage in Kitzbühel gewährleistet exzellente Erreichbarkeit. Direkt an der Ortsdurchfahrtsstraße gelegen, profitiert das Grundstück von hoher Frequentierung. In der Nähe befindet sich das Kompetenzzentrum Kitzbühel sowie weitere renommierte Betriebe. Die Infrastruktur Tirols unterstützt gewerbliche Aktivitäten optimal.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufpreis: € 1.500 pro m², gesamt € 2.344.500
  • Vermietungen kündbar per ABGB § 1120
  • Bebaubar landspezifisch
  • Verkaufsstatus: offen

Preisübersicht

Kaufpreis

2.344.500 €

1.500 €/m²

Kaufpreis

2.344.500 €

Maklerprovision

3,0 %

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
1.563 m²

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Über den Anbieter

FGK-
Verifiziertes Profil

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate

https://www.kitzimmo.at/

Im Gries 27, Kitzbühel 6370

über KITZIMMO - Real Estate

Inserate auf Lystio:

297

Aktiv Seit:

5 Monaten

Immobilien in und um Kitzbühel​ Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus. Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken. So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind. Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger. Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent. WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.

2.344.500 €

1.563 m²