Grundstück in Perfuchsberg (Landeck) mit Panoramablick, 527 m²

Dieses Grundstück in Perfuchsberg (Landeck) bietet eine Fläche von 527 m² in erhöhter Lage mit Panoramablick über den Talkessel und die umliegende Bergwelt. Die vorhandene Projektierung ermöglicht eine Bebauung entweder als Einfamilienhaus oder als zwei Doppelhaushälften, flexibel nach Ihren Wünschen. Die Anbindung ist ausgezeichnet und Einkaufsmöglichkeiten in Landeck sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Perfuchsberg und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Bereits vorliegende Projektierungen ermöglichen eine Bebauung als Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften, jeweils individuell gestaltbar. Die geplante Bauweise orientiert sich an hochwertigem, schall- und wärmeschutzorientiertem Standard mit Massivbauweise. Geplant ist eine Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk, inklusive Wärmedämmung; Fenster und Haustür sollen 3-fach verglast sein. Die Außenanlagen umfassen Zufahrt, Stellflächen und eine ansprechende Gartengestaltung. Die Heizung soll umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen.

• Panoramablick über Talkessel und Bergwelt
• 527 m² Grundfläche in erhöhter Lage
• Flexible Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften
• Umweltfreundliche Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
• 3-fach verglaste Fenster
• Nahe Anbindung an die Inntalautobahn
• Gute Nahversorgung in Landeck

Lage & Umgebung

Perfuchsberg ist ein ruhiger Stadtteil von Landeck mit hervorragender Infrastruktur. Die Inntalautobahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar, schnelle Verbindungen in alle Richtungen sind gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten in Landeck befinden sich in ca. 3 Gehminuten Entfernung und erleichtern den Alltag. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Bergsport bis zu Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Zentrum, Schulen und Gesundheitsversorgung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 199.000 EUR
• Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbuchseintragung 1,1%, Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt., Vertragserrichtung 1,5%–3% inkl. USt., Beglaubigungskosten + Barauslagen
• Maklercourtage: 3% zzgl. 20% USt.
• Grundstücksgröße: 527 m²