Liegenschaft in Jenbach - Altbestand, EFH, 451 m²-Grundstück

Die hier vorgestellte Liegenschaft liegt in Jenbach, Tirol, in sonniger Aussichtslage mit Blick ins Inntal. Die Fläche beträgt ca. 451 m² und der Altbestand besteht aus einem Einfamilienhaus mit Außenanlage; Baujahr unbekannt. Das Objekt bietet Potenzial für Renovierung oder Neubau.

Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 451 m² und einen Altbestand aus einem Einfamilienhaus mit Holzlager und Außenanlage. Der Zustand ist sanierungsbedürftig; das Gebäude steht leer. Es eignet sich für erfahrene Käufer oder Handwerker, die eine durchgreifende Erneuerung planen. Bei Abbruch und Neubebauung sind laut Bebauungsregeln der Gemeinde Jenbach Erdgeschoss + 1 Geschoß zulässig. Ein ausführliches Exposé ist auf Anfrage erhältlich.

• Großzügiges Grundstück mit ca. 451 m²
• Altbestand mit Potenzial zum Renovieren oder Neubau
• Einfamilienhaus mit Holzlager und Außenanlage
• Sonnige Aussichtslage ins Inntal
• Abbruch-/Neubauoption: Erdgeschoss + 1 Geschoß
• Gute Infrastruktur in Jenbach: Bahnhof, Kindergarten, Schule, Nahversorgung

Lage & Umgebung

Jenbach liegt im Tiroler Unterland zwischen dem Rofan- und dem Karwendelgebirge, in der Nähe des Achensees.

Die Infrastruktur ist gut: Kindergarten und Volksschule ca. 10 Gehminuten, Nahversorgung ca. 5 Gehminuten, Bahnhof ca. 5 Gehminuten. Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, das Schloss Tratzberg und das Inntal laden zum Wandern ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 380.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
• Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtungskosten ca. 1,5% zzgl. USt
• Übergabe: nach Vereinbarung