Baugrundstück in Lustenau-Wiesenrain, variable Größe, ruhige Lage

Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in Lustenau-Wiesenrain in Vorarlberg. Die Teilfläche umfasst ca. 550 m² und kann flexibel nach Absprache gewählt werden. Die Lage besticht durch Ruhe, Grünflächen und Nähe zum Rhein.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Eine Bebauung gemäß örtlicher Vorschriften ist möglich; genaue Grenzen werden vermessungstechnisch festgelegt. Aufgrund der Variabilität der Teilfläche wurde bislang kein verbindlicher Antrag gestellt. Die Nutzung lässt sich vielseitig gestalten, z. B. für ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine kompakte Wohnbau. Die umliegende Naturlandschaft mit Rhein- und Naherholungsgebieten bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Lage nahe der Schweizer Grenze ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und die Schweiz.

• Flexible Grundstücksgröße: ca. 550 m² Teilfläche nach Vereinbarung
• Ruhige, sonnige Lage in Lustenau-Wiesenrain
• Umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün
• Bebauung gemäß örtlicher Vorschriften möglich
• Nahe Rhein- und Naherholungsgebiete
• Grenznähe zur Schweiz mit guter Anbindung

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch ruhiges Umfeld, nahe Rhein und umfangreiche Naherholung. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Grenznähe zur Schweiz bietet gute Anbindung an umliegende Städte. Verkehrsanbindung Richtung Bregenz und Vorarlberg ist gut erreichbar. Die Infrastruktur im Umfeld ist gut ausgebaut und profitiert von der Nähe zu See- und Flussnähe.

Zusätzliche Informationen

• Größe ca. 550 m² (Teilfläche, flexibel wählbar)
• Kaufpreis Verhandlungsbasis; Preis pro m² ca. 710 EUR
• Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
• Verfügbarkeit: Sofort