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Ref Nr: #150390
Vor 1 Tag

1.850.000 €

702 €/m²

Feldkirch: Baugrundstück in schöner Wohnlage

Ungefähre Lage:
Feldkirch 6800

2.634 m²

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 2634 m² liegt zentral im Ortsteil Bangs von Feldkirch. Es bildet zusammen mit der Kapelle Hl. Sebastian & Fridolin und dem Gasthaus Stern das Ortszentrum. Die Liegenschaft ist über Norden erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Wohngebäudes. Baubemessungszahlen: Baunutzungszahl (BNZmax) 50, Höchstgeschosszahl (HGZ) 2. Im nördlichen Bereich verläuft eine Dienstbarkeit für Nachbargrundstücke (ca. 133 m²). Im Südwesten gilt eine Baugrenze von 6 m entlang der Bangser Straße.

  • Grundstücksfläche: 2634 m²
  • Zentrale Lage im Ortszentrum von Bangs
  • Bonus Baubemessungszahlen möglich durch qualitätsvolle Einbindung
  • Möglichkeit zur Mitbenutzung von zwei Parkplätzen beim Nachbarn
  • Nahe am Dreiländereck Österreich-Liechtenstein-Schweiz
  • In unmittelbarer Nähe zum Natur-2000-Gebiet Bangs-Matschels

Lage & Umgebung

Bangs ist ein Vorarlberger Grenzdorf im Rheintal am Dreiländereck zu Liechtenstein und der Schweiz. Eine Brücke über den Rhein führt direkt nach Lienz (SG). Kindergärten und Grundschule sind nur 2 Minuten entfernt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Nähe zu Naturgebieten. Das Grundstück liegt im Stadtgebiet von Feldkirch im Ortsteil Nofels Bangs.

Zusätzliche Informationen

  • Verkaufstatus: Offen
  • Verkehrsfähige Nutzung: Wohnen
  • Bonusregelungen für Baubemessungszahlen möglich
  • Dienstbarkeit und Baugrenzen beachten

Preisübersicht

Kaufpreis

1.850.000 €

702 €/m²

Kaufpreis

1.850.000 €

Maklerprovision

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
2.634 m²

Einheit

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Über den Anbieter

AKMA
Verifiziertes Profil

Andreas Karg

Mag. Andreas Karg GmbH & Co KG

https://www.andreaskarg.at/

Montfortstraße 17, Bregenz 6900

über Mag. Andreas Karg GmbH & Co KG

Inserate auf Lystio:

4

Aktiv Seit:

1 Monat

Ich bin in Bregenz in Österreich zu Hause und kennen die Region und die Begebenheiten rund um den Bodensee daher wie meine Westentasche. Die gesamte Gegend besticht vor allem mit ihrer vielfältigen Landschaft: Hier finden Sie die perfekte Mischung aus Natur und Kultur. Zentral in Europa verankert, ist der Bodensee ein Anziehungspunkt für viele unterschiedliche Altersklassen. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zu den europäischen Großstädten Zürich und München heben das internationale Flair der Gegend hervor. Sportbegeisterte kommen vor allem in den vielen Skigebieten auf Ihre Kosten, während das Vier-Länder-Eck und die Bregenzer Festspiele besonders Kulturliebhaber ansprechen.

1.850.000 €

2.634 m²