Bundesweite Immobilieninvestments - Off-Market Bestands- und Bauprojekte

Dieses Angebot umfasst eine Auswahl an Off-Market-Immobilieninvestments in verschiedenen Bundesländern Österreichs. Es reicht von vermieteten Bestandsobjekten bis hin zu baubewilligten Neubauprojekten in zukunftsorientierten Lagen. Beispiele sind ein vermietetes Bestandshaus in 1190 Wien Döbling mit 660 m² Grundflächen und ca. 485 m² Nutzflächen sowie ein baubewilligtes Projekt mit 40 Wohneinheiten auf 10.000 m² Grundstück. Weitere Projekte umfassen Neubauten in Wien Brigittenau, Floridsdorf, St. Pölten, Kritzendorf und mehr. Die Objekte bieten faire Kaufkonditionen und gute Lagequalitäten für Gewerbe- und Wohnimmobilien.

• Vermietetes Bestandshaus in Wien Döbling/Nußdorf, Gfl. 660 m², Nfl. ca. 485 m², 5 Einheiten vermietet, Ist-HMZ € 34.200 p.a., Soll-HMZ € 36.600 p.a.
• Baubewilligtes Projekt in Wien Döbling/Nußdorf, 20 Neubau + 20 Einheiten, Grundstück 10.000 m², BGFL ca. 7900 m²
• Neubau Wohnprojekt in Wien Brigittenau nahe Augarten, Gfl. ca. 1600 m², BGFL ca. 6530 m² (1 UG bis 8 OG)
• Neubau Gewerbeinvestment in Wien Floridsdorf, ca. 34.500 m² Vermietfläche
• Hotel/Wohnprojekt in St. Pölten, BGFL 5680 m², 133 Zimmer
• Weitere Projekte in St. Pölten, Kritzendorf, Graz, Villach, Klagenfurt, Wien Simmering, Hernals, Favoriten

Lage & Umgebung

Die Projekte befinden sich in etablierten Lagen mit exzellenter Infrastruktur. Innerhalb von 500 m erreichbar sind Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Polizei und Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof. Kliniken und Universitäten liegen unter 1.000 m entfernt, Einkaufszentren und U-Bahn unter 2.500 m bzw. 2.000 m, Autobahnanschluss unter 2.000 m. Alle Entfernungen als Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).

Zusätzliche Informationen

• Off-Market-Angebote mit fairen Kaufkonditionen
• Detaillierte Exposés, Preisvorstellungen und Unterlagen auf Anfrage
• Vielfältige Objekte: Bestandsimmobilien, Neubau- und Bauprojekte
• Gute Lagequalitäten in Wien (Döbling, Brigittenau, Floridsdorf, Favoriten, Simmering, Hernals) und weiteren Städten