Grundstück 593 m² Donaustadt

Einführung

In der Donaustadt in Wien, einem der begehrtesten Bezirke, wird ein großzügiges Grundstück von knapp 600 m² zum Verkauf angeboten. Es eignet sich ideal für ein Neubauprojekt mit einer erzielbaren Bruttofläche von ca. 650 m² ohne Keller, Garagen und Balkone. Ein aktuelles Geometer-Gutachten und eine Konzeptplanung liegen vor. Die Bauklasse beträgt W I 7,5 m, gekoppelt oder offen. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit ländlichen Vorzügen.

Highlights

• Grundstücksgröße: 593 m²
• Erzielbare Bruttofläche: ca. 650 m²
• Aktuelles Geometer-Gutachten vorhanden
• Konzeptplanung verfügbar
• Bauklasse W I 7,5 m
• Top Lage in Donaustadt
• Optimierbare Bebaubarkeit

Lage & Umgebung

Die Donaustadt bietet eine exzellente Infrastruktur mit Nahversorgung wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum in unter 500-1.000 m. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls unter 500-1.500 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Bahnhof erreichen Sie in unter 500 m, die Autobahn in 2.500 m. Ca. 6-7 Minuten zu Fuß zur U1-Station Rennbahnweg an der Wagramer Straße. In der Nähe liegen Alte Donau, Donauinsel und Lobau für Sport und Erholung. Arzt, Apotheke und Bank sind unter 500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Grundstück zum Kauf
• Nutzbarkeit für Wohnen, Anlage und Gewerbe
• Dokumente zur Bebaung auf Anfrage