Einfamilienhaus Hornstein 260m²

Einführung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hornstein, Burgenland, bietet auf 260 m² Wohnfläche viel Komfort für Familien. Erbaut 1972 und vollständig saniert bis 2025, verfügt es über einen 650 m² großen Garten und eine Westterrasse. Die moderne Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und eine Fußbodenheizung.

Das Haus ist massiv gebaut mit Satteldach und Flachdach-Elementen, schlüsselfertig mit Keller. Es gibt drei Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie drei separate WCs. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein, Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Heizung, die Ausrichtung bietet Grünblick. Die helle, geräumige Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität.

Highlights

• 260 m² Wohnfläche mit 650 m² Garten
• Vollsanierung bis 2025
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Einbauküche und drei Bäder mit Dusche
• Drei separate WCs
• Westterrasse mit Grünblick
• Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
• Keller mit 10 m²

Lage & Umgebung

Hornstein verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur. Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind unter 1.000 m entfernt, Supermarkt und Bäckerei fußläufig erreichbar. Busanschluss in unter 500 m, Autobahn in 2 km, Bahnhof in 4,5 Minuten. Bank und Polizei liegen ebenfalls in der Nähe. Die Lage eignet sich ideal für Familien mit Kindern.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 619.000 €
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 114,8 kWh/m²a (Klasse D), FGEE 1,55 kg CO₂/m²a (Klasse C)
• Grundstück: 956 m²
• Handover: Sofort schlüsselfertig