Einfamilienhaus in Loretto mit Pool

Einführung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 liegt in ruhiger Lage in Loretto am Fuß des Leithagebirges. Mit einer Wohnfläche von 170 m² auf mehreren Ebenen bietet es großzügigen Raum für eine Familie. Besondere Highlights sind der beheizbare Pool, das Poolhaus und der elegante Garten.

Der elegante Eingangsbereich führt in den offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche. Raumhohe Fenster und Terrassentüren verbinden Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss gibt es einen Master-Bedroom mit begehbarem Schrank und Balkon, zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein weitläufiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Panoramafenster. Im beheizten Keller laden Home-Cinema, Weinkeller und Garage mit Werkstatt ein. Hochwertige Materialien wie Fliesen von Villeroy & Boch, Luftwärmepumpe, Klimaanlage und exzellente Dämmung sorgen für Komfort.

Highlights

• Offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche
• Beheizbarer Pool mit Beleuchtung und Poolhaus
• Überdachte Terrasse und sonniger Garten mit Bewässerung
• Master-Bedroom mit Walk-in Closet und Balkon
• Beheiztes Untergeschoss mit Home-Cinema und Weinkeller
• Verflieste Garage für 3 Autos mit Küche und Werkstatt
• Luftwärmepumpe, 2x Klimaanlage, hochwertige Dämmung
• Hochwertige Ausstattung (Villeroy & Boch, Artweger)

Lage & Umgebung

Loretto liegt in idyllischer Ruhelage am Leithagebirge mit Blick auf die Basilika-Türme. Die Region ist seit der Jungsteinzeit besiedelt und bietet naturnahe Ruhe. Gute Infrastruktur mit Nahversorgung in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Ausfahrten in die umliegenden Städte sind schnell zu erreichen. Ideal für Familien mit Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt: Einfamilienhaus auf 790 m² Grundstück
• Unterkellert mit Wohnkeller
• Baujahr 2007, exzellenter Zustand
• Energieausweis wird vorgelegt