Villa mit Fernblick in Eisenstadt

Diese stilvolle Villa in Eisenstadt bietet auf 290 m² Wohnfläche großzügigen Komfort mit 9,5 Zimmern, 3 Bädern und 4 separaten WCs. Erbaut 1987 und 2021 umfassend generalsaniert, verfügt sie über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien. Die erhöhte Lage gewährt spektakulären Fernblick bis zum Neusiedlersee. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück mit viel Tageslicht durch große Fensterflächen. Mehrere Schlafzimmer und eine separate Einlegerwohnung bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten umfasst 950 m² mit Pool und Terrassen.

Highlights

• 290 m² Wohnfläche mit 9,5 Zimmern
• Generalsanierung 2021
• Fernblick zum Neusiedlersee
• 950 m² Garten mit Pool
• 3 Terrassen (75 m²), 1 Garage, 2 Stellplätze
• Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
• Separate Einlegerwohnung
• Alarm und Kamera

Lage & Umgebung

Die Villa liegt erhöht in Eisenstadt mit Blick über die Stadt zum Neusiedlersee. Bus-Haltestelle in weniger als 500 m, Supermarkt und Schule unter 1.000 m, Kindergarten unter 500 m. Bahnhof in 2.000 m, Autobahnanschluss in 4.000 m. Apotheke und Arzt in weniger als 2.000 m, Krankenhaus in 2.500 m. Die Lage verbindet Ruhe mit städtischer Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 990.000 €
• Energieausweis: 81 kWh/m²a (Klasse C)
• Grundstück: 1.118 m²
• Pool und Wellnessbereich