Einfamilienhaus mit Garten und Parkplatz

Dieses baugenehmigte Einfamilienhaus in Sankt Georgen am Leithagebirge bietet auf 134,44 m² Wohnfläche Platz für 5 Zimmer. Das Haus kann noch an individuelle Wünsche angepasst werden und wird belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben.

Das Objekt verfügt über ein Bad mit Dusche oder Badewanne, zwei separate Toiletten, Schrankraum, Abstellraum und zwei Terrassen. Eine Fußbodenheizung mit Solar- und Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Wärme.

Zwei Parkplätze und ein 69,62 m² großer Garten gehören zum Grundstück von 265 m². Von hier aus bietet sich ein schöner Blick auf den Stadtteil St. Georgen.

Highlights

• 5 Zimmer mit 134,44 m² Wohnfläche
• Individuelle Anpassung möglich
• Bad mit Dusche oder Badewanne
• 2 Terrassen und 2 Parkplätze
• Fußbodenheizung mit Solar- und Luftwärmepumpe
• Gartenfläche von 69,62 m²
• Blick auf den Weinort St. Georgen

Location & Surroundings

Das Haus liegt in zentraler Lage von Sankt Georgen am Leithagebirge. Eine Volksschule, ein Kindergarten, eine Bäckerei, ein Nahversorger und eine Bushaltestelle sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Gemütliche Heurige und weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten kurze Wege für den Alltag.

Additional Information

Das Haus wird nach ca. 12 Monaten belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben. Der Energiebedarf liegt bei 39 kWh/m²a und erreicht die Klasse B bzw. A++ für den Gesamtenergiebedarf.