155.000 €
Dreikanthof in Rohr im Burgenland
72 m²
3 Zimmer
1 Bad
1 Schlafzimmer
Über diese Immobilie
Dieser traditionelle Dreikanthof in Rohr im Burgenland stammt aus rund 100 Jahren und bietet eine Wohnfläche von 72 m² sowie eine Nutzfläche von 280 m². Er zeichnet sich durch einen idyllischen Arkaden-Innenhof und großzügige Nebengebäude aus, darunter Stallungen, Holzstadel und eine überdachte Zufahrt. Sanierungen wie Fassade, Fenster und Dach wurden 1996 durchgeführt, weitere Arbeiten sind im Gange. Die Beheizung erfolgt mittels Einzelöfen, inklusive eines offenen Kaminofens in der Küche. Eine Küchenzeile und ein Badezimmer sind vorhanden. Das Objekt bietet viel Potenzial für individuelle Nutzung.
Highlights
- Arkaden-Innenhof mit besonderem Ambiente
- Großzügige Nebengebäude (ca. 217 m²)
- Offener Kaminofen
- Möblierte Küche
- Brunnen am Grundstück
- Freier Parkplatz
- Sonnige Lage
- Ruhige ländliche Lage
Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt ruhig am Dorfrand von Rohr im Burgenland. In der Nähe befindet sich die Golf- und Thermenregion Stegersbach. Der Bezirk Güssing sorgt für eine idyllische Umgebung. Busverbindungen sind vorhanden. Die sonnige Lage bietet ein traditionelles Wohnambiente.
Zusätzliche Informationen
- Heizbedarf: 399 kWh/m²a (Klasse G)
- Energieausweis in Arbeit
- Freier Stellplatz vorhanden
Preisübersicht
Kaufpreis
155.000 €
Kaufpreis
155.000 €
Maklerprovision
5.580 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Etage
Parkmöglichkeiten
Wohnkomfort
Ausstattung
Küche
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Dokumente
Was ist in der Nähe von Moorstraße 17, Rohr im Burgenland 7554
Über den Anbieter
Karin Egger
RE/MAX Thermalüber RE/MAX Thermal
161
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
155.000 €
Kaufpreis
155.000 €
Maklerprovision
5.580 €