Chalet am Römersee in Bad Sauerbrunn – Neubau, 2 Zimmer, Terrasse

Dieses Chalet liegt am Römersee in Bad Sauerbrunn. Es handelt sich um einen Neubau mit ca. 52 m² Wohnfläche auf ca. 300 m² Grundstück. Eine Besonderheit ist die sonnige Südterrasse und der eigene Garten.

Die Raumaufteilung sieht eine offene Wohnküche mit ca. 32 m² vor, lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster und Terrassenzugang. Das Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß und bietet direkten Zugang zur Wohnküche und zum Bad. Hochwertiges Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch und Technikraum. Die Bauweise erfolgt im Niedrigenergienstandard als Modulhaus-Chalet; die Parzelle ist komplett eingefriedet und bietet Sichtschutz durch eine Hecke. Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett. Moderne Heiztechnik mit zwei Monoblock-Luftwärmepumpen und Deckenheizung. Außenflächen: eigener Garten ca. 180 m², Südterrasse ca. 30 m², Gartenhaus ca. 27 m² mit Abstellraum; separater Zugang für Gäste über die Terrasse.

Highlights

• Neubau-Chalet am Römersee in Bad Sauerbrunn
• Wohnfläche ca. 52 m², 2 Zimmer
• Südterrasse ca. 30 m² und eigener Garten ca. 180 m²
• Gartenhaus ca. 27 m² mit Abstellraum
• Hochwertiger Parkettboden
• Niedrigenergienstandard
• Separater Gästezugang über Terrasse

Lage & Umgebung

Direkt am Römersee in Bad Sauerbrunn gelegen, bietet dieses Chalet naturnahe Lebensqualität im Burgenland. Die ruhige Lage am See ermöglicht entspannte Freizeitgestaltung im Freien und Wassersport. Der Römersee ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ca. 3–5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur finden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 275.000
• Provision: 3% zzgl. MwSt.
• Verfügbarkeit: Ab sofort
• Bauweise/Zustand: Neubau, Niedrigenergienstandard, Modulhaus-Chalet