Einfamilienhaus in Nickelsdorf, 118m²

Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 in ruhiger Lage von Nickelsdorf, Burgenland. Es bietet 118,25 m² Wohnfläche auf einem 1.439 m² großen Grundstück mit Garage, Garten und zusätzlichen Nebenflächen. Zuletzt modernisiert im Jahr 2024, überzeugt es durch solide Ziegel-Massivbauweise und gute Substanz.

Das Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer mit Wohnzimmer (18,9 m²), Küche (16 m²), Bad (5,75 m²) mit Wanne, Dusche und Fenster sowie separates WC. Weitere Räume sind Kabinett (11 m²), Schlafzimmer (11–18 m²), Diele, Speis und Abstellraum. Der Keller bietet 10 m² Heizraum, der Dachboden 65 m² und Nebengebäude ca. 76 m² Nutzfläche. Fenster sind 2-fach verglast, Beschattung erfolgt per manuellen Rollos. Böden bestehen aus Parkett, Fliesen und Stein. Ölheizung sorgt für Wärme, das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig.

Highlights

• 118 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• 1.439 m² Grundstück mit Garten
• Garage und Nebengebäude
• Parkett, Fliesen, Steinboden
• Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
• Separates WC
• 2-fach Verglasung, manuelle Rollos
• Ölheizung, modernisiert 2024

Lage & Umgebung

Ruhige Wohnlage in Nickelsdorf mit ländlichem Charakter. A4-Auffahrt in unter 3 Minuten erreichbar, Bahnhof Nickelsdorf in ca. 2 Minuten. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Kindergarten und Schule in weniger als 1,5 Minuten zu Fuß. Bus-Haltestelle direkt vor Ort, Apotheke in 7 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Verkaufspreis auf Anfrage
• Grundstück 1.439 m²
• Beziehbar nach Vereinbarung
• Ölheizung