Teilsaniertes Bauernhaus in Unterloisdorf - 95 m², großer Garten, Stadl

Dieses charmante Bauernhaus steht in zentraler Lage von Unterloisdorf und bietet komfortables Wohnen auf dem Land. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und erstreckt sich über ein gepflegtes Hauptgebäude sowie ein bewohnbares Nebengebäude auf einem rund 2.050 m² großen Grundstück. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt ganzjährig für behagliche Wärme.

Der Zustand ist gepflegt, teilsaniert und sofort bezugsfähig. Die Aufteilung umfasst Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur auf etwa 95 m² Wohnfläche. Das bewohnbare Nebengebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits- oder Gästebereich (WC vorhanden). Ein großzügiger Stadl mit eigener Zufahrt schafft zusätzlichen Lager- oder Werkstattplatz. Das Grundstück umfasst 2.050 m² und bietet zwei Zufahrten. Die Luftwärmepumpe sorgt für behagliche Wärme; hochwertige Materialien und gute Lichtverhältnisse prägen das Erscheinungsbild.

• ca. 95 m² Wohnfläche
• teilsaniert
• 2 Zufahrten zum Grundstück
• bewohnbares Nebengebäude mit WC
• großer Stadl
• Luftwärmepumpe als Heizung
• 2.050 m² Grundstück

Lage & Umgebung

In Unterloisdorf genießen Sie eine ruhige, zentrale Wohnlage im Burgenland. Nahversorgung, Schule und ärztliche Versorgung befinden sich im Ort, zudem bieten lokale Vereine Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Von hier aus erreichen Sie Oberpullendorf ca. 7 km, Mattersburg ca. 40 km und Wien ca. 97 km.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 167.000 EUR
• Maklercourtage: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt
• Energieausweis: wird nachgereicht
• Übergabe: nach Vereinbarung