299.000 €
Bauernhaus mit Garten in Unterpullendorf
150 m²
4 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Das Einfamilienhaus in massiver Bauweise steht am Rande von Unterpullendorf in Burgenland. Erbaut um 1972, bietet es eine Wohnfläche von 150 m² auf einem 1714 m² großen Grundstück. Komplett unterkellert mit umfangreichen Nebengebäuden wie Ställen, Werkstatt und Sommerküche. Fenster und Türen wurden 2001 erneuert, 2005 Fernwärme angeschlossen. Ein neuwertiger Holzofen in der Küche sorgt für zusätzliche Wärme, ergänzt durch einen 3000 L Boiler von 2025. Der geräumige Dachboden bietet Ausbaupotenzial. Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC.
Highlights
- 150 m² Wohnfläche, 1714 m² Grundstück
- Massivbau, komplett unterkellert
- Fernwärme-Zentralheizung
- Gartennutzung mit Obstbäumen und Brunnen
- Umfangreiche Nebengebäude (Ställe, Werkstatt)
- 2 Freiparkplätze
- SAT-TV verfügbar
- Heizwärmebedarf 284 kWh/(m²a)
Lage & Umgebung
Unterpullendorf liegt inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern, ideal zum Wandern, Radfahren oder Reiten. Kindergarten und Volksschule vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbebetriebe in der Gemeinde. Oberpullendorf 2 km entfernt. S31-Anschluss in 3 Autominuten. Bezirkshauptstadt Oberpullendorf bietet weitere Infrastruktur.
Zusätzliche Informationen
- Heizwärmebedarf: 284 kWh/(m²a), FGE 2.85
- 2 Stellplätze als Freiflächen
- Grundstück mit Gartennutzung und Brunnen
- Nebengebäude mit viel Stauraum
Preisübersicht
Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis
299.000 €
Maklerprovision
10.764 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Parkmöglichkeiten
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Dokumente
Über den Anbieter
Walter Seitl
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.über RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
35
8 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis
299.000 €
Maklerprovision
10.764 €