Großes Mehrfamilienhaus in Kötschach-Mauthen

Dieses teilrenovierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt in schöner Naturlage in Kötschach-Mauthen, Bezirk Hermagor. Mit einer Wohnfläche von 260 m² und einer Nutzfläche von 336 m² umfasst es 11 Zimmer, 5 Badezimmer und 4 separate WC. Das Haus ist in 5 Wohnungen zwischen 30 und 120 m² aufgeteilt, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ab 2008 wurden Strom, Fenster mit Doppeltverglasung aus Kunststoff, Pellet-Heizungsanlage und Solaranlage erneuert. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss wurde um 2015 saniert, inklusive Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafräume. Die massive Bauweise und zentrale Heizung sorgen für Komfort. Es bietet Potenzial als Generationenhaus, Ferienwohnungen oder Anlageobjekt.

• 5 Wohnungen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
• 1 Balkon, 2 Terrassen
• Pellet-Zentralheizung und Solaranlage
• Doppeltverglaste Kunststofffenster
• 1 Garage und Freiparkplätze
• 100 m² Keller
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
• Einbauküche
• Kabel- und Sat-TV

Lage & Umgebung

Kötschach-Mauthen ist ein familienfreundlicher Ferienort in Kärnten mit Schigebiet Nassfeld, Aquarena mit Frei- und Hallenbad sowie Wander- und Trailwegen. Die Infrastruktur umfasst Kindergarten, Schulen, Fachmarktzentren, Cafés und Restaurants. Hermagor ist ca. 20 km entfernt, ebenso Nassfeld und Presseggersee. Bus ist unter 500 m, Bahnhof unter 1.500 m, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Arzt unter 1.000 m entfernt. Die Nähe zu Italien rundet das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Ankauf erfordert ca. € 75.000 Eigenkapital
• Finanzierungsunterstützung möglich
• Grundstück 1.158 m²
• Energieausweis nicht vorgelegt