Familienhaus 245m² Hüttenberg

Einführung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hüttenberg, Kärnten, bietet auf zwei Ebenen insgesamt 245 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 1980 und zuletzt 2024 modernisiert, eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten. Das Obergeschoss mit 127,8 m² umfasst Wohn- und Schlafräume, Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und separates WC. Zwei Balkone mit je 12,2 m² und 7,5 m² erweitern den Wohnraum. Das Erdgeschoss mit 117,1 m² bildet eine vollwertige Wohnebene mit weiteren Räumen, Badezimmer mit Dusche und WC. Garage (16,6 m²), Carport (25,4 m²) und 1258,9 m² Grundstück runden das Angebot ab. Die massive Bauweise mit Satteldach sorgt für ein stabiles, wohnliches Ambiente.

Highlights

• 245 m² Wohnfläche auf zwei vollwertigen Ebenen
• 6,5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs
• 2 Balkone (19,7 m²), 1 Terrasse (25,4 m²)
• Garage, Carport und Gartennutzung
• Vollmöbliert, Einbauküche
• Abstellraum und Fahrradraum
• Zuletzt modernisiert 2024
• Ruhige, naturnahe Lage

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage im nördlichen Görtschitztal. Supermarkt, Post und Bus sind unter 1.000 m entfernt, Schule unter 1.500 m. Arzt, Apotheke und Kindergarten erreichen Sie in unter 10.000 m. Autobahnanschluss und Flughafen in unter 9.000 m, Bahnhof in 9.500 m. Die Region bietet Wanderwege, Heinrich-Harrer-Museum und Schaubergwerk Knappenberg für Freizeit und Erholung.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 175 kWh/m²a, Klasse E (gültig bis 2027)
• Grundstück: 1258,9 m² Bauland Dorfgebiet
• Stellplätze: Garage, Carport, Freifläche
• Voll erschlossen